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案例分享:邻里纠纷引发的案件来自广东佛山古稀老人何先生口述

2024-10-05

  何先生的邻居在没有签订四邻协议、没有村小组、CWH和镇任何单位的同意下,强行W建了一栋占地200多平方米、9层带电梯的出租屋,其原本是一栋90平方米单层砖瓦房,多出的面积是侵占四邻和集体。由于占用了何先生房屋的预留面积,并导致下水道堵塞。

  何先生的自述:在CWH、镇L导的多次调解下,因其有ZFJ的保护,其态度非常嚣张横蛮,谢绝CWH的整改意见,直至现在也是如此。在此情况下,CWH书ji和驻村孙SJ也只能说,由于CWH没有执FaQuan,只能做好本职工作,叫何先生起S他。

  何先生的自述:但在举报其W建的过程中,相关单位以何先生在竹巷16巷1号的房屋(2003年建)建设时没有建设工程规划许可证为由,相关单位以此屋W反城市规划为由定为WF建筑,多次下文要全屋C除。

  何先生的自述:申S二S后,何先生的律师在二审前已收了费用并退回,让何先生另请外区的律师,事实是何先生败S。要知道,何先生在2003年建的房屋是经过四邻、村小组、CWH、镇街、区和市相关部门的同意,并在相关部门同意下,由相关单位ZR谭某派送P文,村副SJ陈某亲临开线动工的(两人还健在,可作证)。

  何先生的自述:在2004年~2019年,何先生房屋未受过任何单位干预,但就因为此事,为了保护对方不被追查,认定何先生W建,何先生要求举行听证会,没得到同意,亦从未依F组织听证和邻里之间协调。要知道16巷2号开建是在2017年,其间相关部门打击W建,代号“四号L”,重拳整Z行动,C除W建近40万平方米等,在这么高压的行动中,几年长的时间,为何至今年6月底此屋还可以取得房地一体调查公示表?何先生不理解!

  何先生的自述:其兄弟17巷1号何先生也多次反映其WF行为要求立An,在没有建设用地使用证,只有一张70平方米的土地证上建了一栋占地面积100多平方米,总面积460多平方米的房屋,如何能做到到房、地产证已取?全区W建近十万件,为何针对何先生这一间近20年的房子?何先生不能理解和接受。

  何先生的自述:一个按正规手续申请C建的房屋,多次被ZFJ要求W建全C,而16巷2号,占用四邻和集体用地而建的房屋,还有房地一体公示,就差领证了。何先生认为Zhifa不对称,有失公平。本人多次申S换来的是下发催C通知(2021年3月15日),申S期间,还下发催C通知,不合理。16巷2号的屋主在2021年4月10日,某参观时还曾口出狂言,“让他去告吧,他告C便可以C的吗?”

  何先生的自述:何先生的老屋年久失修,有安全隐患,所以要重建。此屋于2003年C建,已按C建规定走程序进行,已填好村民建房表格,建房表格中四邻已签名同意。相关单位盖章批准建房,并且开红线时,有村小组、生产队人员来监督确认,复核确认无异议,四邻界线无异议。

  何先生的自述:告知书中描述原房屋为一座主体三层,局部四层的混合结构房屋。重建房屋为五层,局部六层结构房屋。这房屋建设已由相关单位盖章批准建设,自2003年此房屋建设完工,直到 2019年,从没收到任何单位通知违章建设。但是2019年下半年开始,遇到某村民为一己之利多次恶意投诉,何先生也积极配合村小组、生产大队多次协商。何先生就不明白,为什么房屋建好已经十多年,一直没有问题,现在就因为某村民的一己之利,多次恶意投诉,就收到W建C除通知书?

  何先生不希望为一丁点儿利益导致四邻不和,但对于自己的合理权益必定据理力争。何先生申请要求行Z复议,得不到同意,Xf收到不到受理通知,多次投递J报信,无下文。

  我们理解何先生的遭遇,目前遇到这样的情况,何先生是没有办法了,希望相关部门,能够调查此事,维护何先生的合法权益。

  《民法典》相关规定:制定和实施城市规划,在城市规划区内进行建设,必须遵守本法;相关规定:本法所称城市,是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。本法所称城市规划区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域,城市规划区的具体范围,由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。

  相关规定:各区政府根据本行政区域实际情况,对本办法施行前的违法建设制订整治方案通过拆除、补办、监管等治理方式进行整治和监控。对尚可采取改正措施的,应当督促当事人改正,补办相关手续;对于无法消除安全隐患的违法建设,依法予以拆除:对于不能补办手续,暂时又不能拆除的,相关主管部门应当将查处发现的违法建设纳入监管范畴,督促当事人消除安全隐患,建立综合管控机制。


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